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合肥樓市最新房價消息

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對於購房置業，你怎麼看呢?你覺得它是不是生活中密不可分的一件事呢?調查顯示，超過半數的合肥人士對於購房職業都給出肯定答復，這件事情已經成為多數合肥人士終身奮鬥的目標瞭。

上周，數據層面上，合肥市區共備案新建商品住宅162套，相比前一周有明顯下降，但從實際市場來看，再次上演周末兩天賣房超1500套的場景，其中濱湖一樓盤開盤一天預成交10億元。

上周合肥市區玉山銀行信貸利率備案一手商品住宅162套，相比前一周備案量下跌14%。前一周，合肥曾出現過周末兩天樓盤賣出超過1600套新房的紀錄，主要涉及北城及肥西。而上周末，合肥再現賣新房超1500套紀錄。

實際上，在8月11日周五，就已經開始有樓盤出現現場新房賣完的狀況，廬陽區北一環某盤當晚推出468套小戶型住宅，均價15500元/平方米，全部賣完;

從去年10月份開始，合肥樓市各項信息及對不同產品的評估被再次刷新，隨著各項政策的出臺，資金流經過短暫彷徨之後已經開始表現出新的傾向。

早在5月份，為指導各地有序化解非住宅商品房庫存，促進全省房地產市場平穩健康發展，安徽省住建廳等七部門聯合發佈《關於推進非住宅商品房去庫存的若幹意見》(建房〔2017〕98號)，要求進一步加強非住宅商品房供應管理、多渠道消化非住宅商品房庫存、加強房地產市場監測分析和風險防控。



此次合肥市地稅局的這項舉措，不僅是對 難以提供完整、準確的原值憑證及合理扣除費用憑證的 的非商品住宅轉讓規定的補充，更是對國內非住宅商品房去庫存號召的積極響應。準確把握政策風口，商辦產品的最佳投資時機正在到來。

合肥萬達城投資有限公司營銷總經理張檀：冰火兩重天確實是事實。從2015年開始，大傢對房地產的投資需求快速爆發，這把 火 在短時間內很難澆滅，所以未來在半年或者一年之內，安徽，尤其是合肥的房地產降火是一定的。

加碼不加碼跟房地產走勢完全無關，跟政府的政策有關。政府近五年一直在做供給側改革，這一定會把中國的經濟往另外一個方向調整，就是把熱錢擠到國內的制造業和其他的固定投資裡去。一旦調整完以後，才真正進入到房地產政策調控的後期，而不會根據市場玉山銀行信貸條件的變化而產生政策的變化。

這一輪調控的基調仍然是因城施策，但在我看來，玉山銀行信貸專員在這輪調控裡面，各個城市互相效仿的痕跡還是存在的。我覺得合肥有自身的情況，合肥這兩年城市的經濟後發優勢、產業基礎，城市框架拉伸都非常具有優勢。作為開發企業，我們非常希望能夠找到適合合肥自身發展的調控政策，下半年是有可能尋找到這樣一種機遇和時間點的。

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